策略新聞

美國去年12月成屋銷售由414萬戶增加至435萬戶，近兩年多維持390-440萬戶間。成屋庫存由144萬戶大減至118萬戶，需去化時間由4.2個月降至3.3個月，疫情前在3-5個月，庫存穩定。此外，成屋中價年增0.4%至40.54萬美元，維持緩漲創高格局。元富認為，美國房貸利率略降但仍在相對高位，抑制換屋需求，美國房市尚未見到好轉動能。

美國去年11月PPI較上月漲0.2%，符合預期，能源成本上漲推高商品PPI漲0.9%，同月核心PPI持平。與上年同期相比，去年11月PPI年增率由上月2.8%升至3.0%，核心PPI年增率由2.9%升至3. %。元富認為，服務類通膨平穩，然進口關稅可能持續增加廠商生產成本，PPI增速雖未上行，但同樣欠缺下行動能。