策略新聞

美國第二季GDP年化季增2.8%，淨出口依舊拖累GDP 0.7%，但消費維持2.3%穩定增速，庫存回補亦推動投資續增5.2%。與上年同期相比，第二季GDP YoY由上季2.9%回升至3.1%。元富認為，美國通膨壓力減緩加上企業庫存去化已近尾聲，然累積升息壓力及信用緊縮仍限制經濟成長，下半年GDP成長放緩，全年GDP成長2.4%。

美國6月新屋銷售由上月62.1萬戶小減至61.7萬戶，待售新屋升至47.5萬戶，需去化時間9.3個月，海嘯後平均5個月。高庫存及房貸利率居高限制需求下，6月房價小跌至41.73萬美元。元富認為，房價走跌帶動購屋人潮，及建商持續提供利率優惠吸引購物，預計美國房市停止惡化，好轉則需等待降息。